Gayrimenkul Sertifikaları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından düzenlenmiş olsa da, her yatırım aracında olduğu gibi belirli riskler içermektedir. Yatırım yapmadan önce bu riskleri dikkatlice değerlendirmeniz önemlidir.

Başlıca Risk Faktörleri:

• Piyasa Riski: Gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalar, sertifikaların değerini etkileyebilir. Konut fiyatlarındaki düşüşler, sertifika değerinde de düşüşe yol açabilir.
• Proje Riski: Sertifikaların dayandığı gayrimenkul projesinin tamamlanamaması, gecikmesi veya beklenen kalitede olmaması gibi durumlar yatırımınızı olumsuz etkileyebilir.
• Likidite Riski: Sertifikaların Borsa İstanbul'da işlem görmesi likidite sağlasa da, piyasa koşullarına bağlı olarak yeterli alıcı bulunamayabilir veya istenilen fiyattan satış gerçekleşmeyebilir.
• İhraççı Riski: Sertifikayı ihraç eden şirketin mali durumu veya itibarı, yatırımınızın güvenliğini etkileyebilir. İhraççının yükümlülüklerini yerine getirememesi riski bulunmaktadır.
• Faiz Oranı Riski: Faiz oranlarındaki değişimler, gayrimenkul piyasasını ve dolayısıyla sertifika değerlerini dolaylı olarak etkileyebilir.
• Yasal ve Düzenleyici Riskler: Gayrimenkul ve sermaye piyasası mevzuatında meydana gelebilecek değişiklikler, sertifikaların değerini veya işlem koşullarını etkileyebilir.

Bu risk bildiriminde yer alan bilgiler genel nitelikte olup, tüm riskleri kapsamayabilir. Yatırım kararı vermeden önce, ilgili projenin izahnamesini ve sirkülerini detaylı olarak incelemeniz, bağımsız bir finans danışmanından profesyonel destek almanız tavsiye edilir.

Gayrimenkul Sertifikaları yatırımı yaparken kendi risk toleransınızı ve finansal hedeflerinizi göz önünde bulundurmanız büyük önem taşımaktadır.