Risk Bildirimi
Gayrimenkul Sertifikası yatırımları ile ilgili risk faktörleri hakkında önemli bilgiler
ÖNEMLİ UYARI
Bu yatırım aracı sermaye piyasası araçlarından olup, getirisi ve riski yüksektir. Yatırım yapmadan önce risk faktörlerini dikkatlice okuyunuz ve anlayınız.
Genel Risk Faktörleri
Pazar Riski
Gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalar, ekonomik koşullar ve piyasa dinamikleri sertifika değerlerini olumsuz etkileyebilir. Yatırımınızın değeri düşebilir.
Likidite Riski
Sertifikaları istediğiniz zaman ve fiyatta satamayabilirsiniz. Piyasada alıcı bulunmaması durumunda likidite sorunu yaşanabilir.
Kredi Riski
Proje geliştirici firmanın finansal durumundaki kötüleşme veya iflas durumu yatırımınızı olumsuz etkileyebilir.
Operasyonel Risk
İnşaat sürecinde yaşanabilecek gecikmeler, maliyet artışları, teknik sorunlar yatırım getirinizi etkileyebilir.
Özel Risk Faktörleri
Proje Riskleri
- • İnşaat gecikmesi riski
- • Maliyet artış riski
- • Kalite ve teknik risk
- • İzin ve ruhsat riski
- • Müteahhit riski
Piyasa Riskleri
- • Gayrimenkul fiyat riski
- • Faiz oranı riski
- • Enflasyon riski
- • Döviz kuru riski
- • Ekonomik durgunluk riski
Yasal ve Düzenleyici Riskler
Mevzuat Değişikliği: SPK düzenlemelerinde yapılacak değişiklikler yatırımınızı etkileyebilir.
Vergi Mevzuatı: Vergi kanunlarındaki değişiklikler net getirinizi etkileyebilir.
İmar Mevzuatı: İmar planı değişiklikleri projeyi etkileyebilir.
Risk Yönetimi Önerileri
Yatırım Öncesi
- • Risk toleransınızı belirleyin
- • Yatırım hedeflerinizi netleştirin
- • Projeyi detaylı araştırın
- • Geliştirici firmanın geçmişini inceleyin
- • Uzman görüşü alın
Portföy Yönetimi
- • Portföyünüzü çeşitlendirin
- • Düzenli takip yapın
- • Risk limitlerini belirleyin
- • Piyasa gelişmelerini izleyin
- • Gerektiğinde pozisyon alın
HATIRLATMA
Geçmiş performans gelecekteki performansın göstergesi değildir. Yatırım kararlarınızı verirken risk faktörlerini dikkate alınız. Kaybetmeyi göze alamayacağınız miktarda yatırım yapmayınız.
Son güncelleme: 1 Ocak 2025
Bu risk bildirimi SPK düzenlemeleri çerçevesinde hazırlanmıştır.